AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Content Immo, Claudia Leszczynski, (nachfolgend „Makler“ genannt) und den Kunden (nachfolgend „Kunde“ genannt) im Rahmen der Erbringung von Maklerleistungen gemäß § 34c GewO. Diese AGB gelten sowohl für den Verkauf von privaten als auch gewerblichen Immobilien.
2. Leistungsbeschreibung
Der Makler vermittelt Kaufverträge über Immobilien und berät sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien. Der Makler übernimmt die Vermittlung von Kaufverträgen und stellt Informationen sowie Unterstützung zur Verfügung, die für den Abschluss eines Kaufvertrags erforderlich sind.
3. Honorar
Das Honorar des Maklers ist individuell verhandelbar. Im Regelfall wird eine geteilte Provision von jeweils 2,95 % brutto des Kaufpreises von Käufer und Verkäufer erhoben. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.
4. Widerrufsrecht
Kunden, die Verbraucher im Sinne des § 13 BGB sind, haben das gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsrecht gemäß den Bestimmungen des § 355 BGB. Der Widerruf muss innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsschluss erfolgen. Weitere Informationen zum Widerrufsrecht sind in der Widerrufsbelehrung enthalten.
5. Vertragsabschluss
Ein Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde nach einer ersten Beratung und der Annahme eines verbindlichen Angebots des Maklers den Makler mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Die Beauftragung erfolgt durch ausdrückliche Bestätigung des Kunden.
6. Haftung
Die Haftung des Maklers richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Der Makler haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler nur im Falle der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht).
7. Datenschutz
Der Makler erhebt, verarbeitet und speichert personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften des Datenschutzrechts. Weitere Informationen zum Datenschutz sind in den Datenschutzhinweisen zu finden.
8. Schlussbestimmungen
Für die Geschäftsbeziehung gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.