AGB & Datenschutzhinweise
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen Content Immo, Claudia Leszczynski, (nachfolgend „Makler“ genannt) und den Kunden (nachfolgend „Kunde“ genannt) im Rahmen der Erbringung von Maklerleistungen gemäß § 34c GewO. Diese AGB gelten sowohl für den Verkauf von privaten als auch gewerblichen Immobilien.
2. Leistungsbeschreibung
Der Makler vermittelt Kaufverträge über Immobilien und berät sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen beim Erwerb oder Verkauf von Immobilien. Der Makler übernimmt die Vermittlung von Kaufverträgen und stellt Informationen sowie Unterstützung zur Verfügung, die für den Abschluss eines Kaufvertrags erforderlich sind.
3. Honorar
Das Honorar des Maklers ist individuell verhandelbar. Im Regelfall wird eine geteilte Provision von jeweils 2,95 % brutto des Kaufpreises von Käufer und Verkäufer erhoben. Die Provision ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.
4. Widerrufsrecht
Kunden, die Verbraucher im Sinne des § 13 BGB sind, haben das gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsrecht gemäß den Bestimmungen des § 355 BGB. Der Widerruf muss innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsschluss erfolgen. Weitere Informationen zum Widerrufsrecht sind in der Widerrufsbelehrung enthalten.
5. Vertragsabschluss
Ein Vertrag kommt zustande, wenn der Kunde nach einer ersten Beratung und der Annahme eines verbindlichen Angebots des Maklers den Makler mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Die Beauftragung erfolgt durch ausdrückliche Bestätigung des Kunden.
6. Haftung
Die Haftung des Maklers richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Der Makler haftet für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler nur im Falle der Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht).
7. Datenschutz
Der Makler erhebt, verarbeitet und speichert personenbezogene Daten des Kunden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften des Datenschutzrechts. Weitere Informationen zum Datenschutz sind in den Datenschutzhinweisen zu finden.
8. Schlussbestimmungen
Für die Geschäftsbeziehung gilt deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Datenschutzhinweise
1. Verantwortlicher
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Content Immo
Claudia Leszczynski
Gartenstr. 21
36289 Friedewald
E-Mail: info@content-immo.de
2. Erhebung personenbezogener Daten
Im Rahmen der Nutzung unserer Website und der Beauftragung von Maklerleistungen werden personenbezogene Daten erhoben, wie z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und ggf. weitere Kontaktdaten. Diese Daten werden in der Regel direkt vom Kunden zur Verfügung gestellt.
3. Zwecke der Datenverarbeitung
Die erhobenen Daten werden zur Erbringung unserer Dienstleistungen, insbesondere zur Vermittlung von Immobilien, zur Vertragsabwicklung sowie zur Kommunikation mit dem Kunden verwendet. Darüber hinaus können die Daten zur Erfüllung gesetzlicher Pflichten und zur Wahrung berechtigter Interessen verarbeitet werden.
4. Datenweitergabe
Eine Weitergabe der personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies für die Erfüllung des Vertrags notwendig ist (z. B. an Notare, Finanzierungsinstitute, Behörden) oder wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.
5. Dauer der Datenspeicherung
Die personenbezogenen Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die Erfüllung des Vertrags und der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten erforderlich ist. Sobald diese nicht mehr benötigt werden, werden die Daten gelöscht.
6. Rechte der betroffenen Personen
Der Kunde hat das Recht, Auskunft über die gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten, deren Berichtigung oder Löschung zu verlangen und der Verarbeitung zu widersprechen. Zudem kann der Kunde die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn die Voraussetzungen dafür vorliegen. Der Kunde hat auch das Recht, die Datenübertragbarkeit zu verlangen.
7. Cookies
Diese Website verwendet Cookies, um die Nutzererfahrung zu verbessern. Cookies sind kleine Textdateien, die auf dem Gerät des Nutzers gespeichert werden. Der Kunde kann die Verwendung von Cookies in den Einstellungen des Browsers steuern. Einige Funktionen der Website können ohne Cookies jedoch eingeschränkt sein.
8. Datensicherheit
Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um die personenbezogenen Daten des Kunden vor Verlust, Zerstörung, Zugriff, Veränderung und Verbreitung durch unbefugte Personen zu schützen.
9. Kontakt
Bei Fragen zum Datenschutz oder zur Ausübung der oben genannten Rechte können sich Kunden jederzeit an uns wenden:
E-Mail: info@content-immo.de